PixMe WeBLog

Articole ‘credit avans zero’

Daca ati fost incantati de reclamele la credite mari care se obtin foarte usor si doriti sa accesati un asemenea credit, ei bine aflati ca lucrurile nu stau chiar asa.

Nu cunosc motivele pentru care bancile isi supraliciteaza produsele si nici de ce incearca sa isi amageasca clientii cu lucruri neadevarate. In orice caz, lucrurile stau exact asa.

Strategia este urmatoarea: clientul merge la casa, i se propune un credit cu dobanda foarte mica sau chiar zero. Dupa aceea clientul incheie un antecontract de vanzare cumparare cu proprietarul in care se obliga sa plateasca suma ceruta intr-o anume perioada (in general 30 sau 45 de zile). Tot atunci (eventual) plateste si un avans.

Acum incepe analiza dosarului care tine in jur de 3 saptamani. In acest timp banca evalueaza bunurile ce urmeaza a fi tranzactionate.

Cand termenul de pe antecontract este aproape de expirare banca incepe sa puna diverse conditii. Spre exemplu in cazul achizitionarii unui teren va spune ca utilitatile sunt prea departe sau ca apa lipseste cu desavarsire. Unele banci vor spune ca stalpul de curent este prea departe etc, etc.

Daca totul este in regula vor cauta sa evalueze terenul cu mult mai putin decat face, iar daca acest lucru chiar nu este posibil datorita pretului pietei vor spune pur si simplu ca au nevoie de garantii imobiliare de 125% din valoarea bunului achizitionat. Asta inseamna ca valoarea maxima a creditului pe care il pot acorda este cu mult mai mica decat valoarea evaluata a bunului respectiv.

De ce fac toate astea? pentru a constrange clientul sa vina cu un avans mai mare. Avansul mic care v-a atras la credit in momentul in care l-ati ales se dovedeste acum a fi doar o strategie care sa va determine sa-l accesati. In realitate creditele cu avans mic nu sunt altceva decat momeli.

Clientul va fi constrans in acest fel sa aduca din buzunar diferenta de avans in caz contrar pierzand suma scrisa pe antecontract si ramanand fara bunul pe care dorea sa-l achizitioneze.

Asadar, inainte de a alege un credit este bine sa fiti foarte bine informati in ce priveste sumele pe care trebuie sa le oferiti ca avans. Nu va lasati indusi in eroare de promisiunea unor avansuri mici deoarece in general acestea sunt tactici pentru atragerea clientilor. Pentru o cat mai buna informare este recomandat sa vorbiti cu un consultat care va va indruma catre cea mai fiabila solutie. Acestia ofera servicii de consultanta financiara in mod gratuit, castigul lor venind din comisioane pe care le platesc bancile.