PixMe WeBLogSolutii si Discutii

In dimineata asta am primit un comentariu la unul dintre articolele mele din perioada de zbateri. Un utilizator PixMe care se semneaza Catalin si care ma intreaba mai multe chestii in legatura cu despartirea. N-are sens sa explicitez aici, am tot facut-o de-a lungul timpului. O sa incerc sa-l ajut pe om repetand doar spusele lui Buddha:

“Ai sa te arzi pe tine ca o lumanare. Tu singur ai sa-ti luminezi drumul”

ba mai mult, il voi plagia putin spunand: “Daca nu o sa arzi ca o lumanare nu-ti vei lumina singur drumul!”.

Dar!… printre lungile fraze cu care ne explica disperarea, obsesia si restul, gasesc una chiar putin amuzanta, fara sa fiu cinic. Spune ca peste 30 de ani e greu sa mai gasesti o fata cuminte, iar eu ii raspund ca nu e chiar asa. Spre exemplu, la intrebarea: “Tu esti curva“, pe care cu gratie am postat-o pe blog acum ceva timp, mi-au raspuns pana in prezent peste 120 de fete cuminti si peste 200 de fete cumintele . Ai putea sa incepi cautarea ta de aici.

Si serios, pentru ca intr-un fel ai atins o coarda care-mi este sensibila, drept pentru care am si decis sa acord un articol intreg raspunsului, te intreb si va intreb pe toti, de ce este important pentru barbati ca femeile lor sa fi avut un trecut cat mai… luminos?

Sincer, ne e frica de remarci precum: “Stii draga, ala o avea mai mare” sau “Cu ala aveam orgasm de doua trei ori” sau “Ala mi-a descoperit o zona erotica” sau “Mda… mi s-a intamplat si cu prietenul ala al tau” sau “Ala m-a invatat cum se face in fund” si lista ar putea continua la infinit. Chiar ne e frica de chestiile astea sau ne temem de faptul ca femeia noastra ar putea fi considerata parapanta?

Unde este limita dupa care consideram ca femeia a avut relatii nepotrivite?

Pai in general aventurile de-o noapte sunt nepotrivite, aventurile de-o luna sunt nepotrivite, aventurile sexuale mai neobisnuite cu indivizi sub nivelul tau de inteligenta sau si mai rau, peste nivelul tau. In zona normalului intram atunci cand ni se aduc argumente de genul: “Am crezut ca-l iubesc dar dupa un an mi-am dat seama ca m-am inselat”, “am incercat cateva relatii dar n-au mers pentru ca nu mi-am dat seama de la inceput cu ce fel de oameni m-am combinat”… samd.

Pentru ca hey! sa fie clar pentru toti masculii “disperati” si trecuti de o anumita varsta, chestii de genul: “N-am vrut sa fac pasul cu sexul pentru ca m-am pastrat pentru tine” – nu exista! Iar pentru toate femelele “disperate” de acesti magari sau porci care fac totul sa le ajunga in chiloti iar dup-aia le intreaba de ce au facut-o cu 14 pana la ei – obisnuitiva!

De fapt nu micile intrigi sunt adevarata problema, nu intrebarile care te sacaie atunci cand nevasta se uita intr-un fel ciudat la alt barbat iar tu te intrebi daca nu cumva ala e unul din aia 14 si nu neaparat sentimentul ca la un moment dat ea poate sa considere ca a avut pe altul mai bun decat tine. Adevarata problema o ai atunci cand incepi sa-ti contruiesti un intreg viitor alaturi de o singura persoana. O persoana in care trebuie sa ai incredere deplina, o persoana matura si capabila sa gestioneze decizii extrem de complicate uneori, o persoana care trebuie sa lupte alaturi de tine la bine dar mai ales la greu. Si ce dovada mai buna de stabilitate poate sa-ti ofere femeia decat aceea a unei liste imaculate de contacti? sau, in fine, una scurta cu explicatii in zona de acceptabilitate. Rezistenta la ispita e cea mai buna dovada de luciditate.

Demonstrantia desi corecta nu e completa. Poti gasi parapantizde care se aseaza la 30 de ani si vor sti foarte bine sa fie langa tine. Numai langa tine! Cunsoc situatia unuia care impreuna cu alti doi colegi de facultate au angajat o fata vesela pentru servicii, dupa care s-a casatorit cu ea. Se intampla dar mai trebuie introdusa in ecuatie variabila implicarii intr-o relatie. Unii, desi cu acte in regula, traiesc vieti paralele fata de femeia lor drept pentru care imaginea tradarii acesteia nici nu e una prea sumbra. Iar altii se daruiesc intr-atat incat simplul gand ii loveste in moalele capului. Dar pe tema asta vom discuta alta data, pentru ca sunt mai multe lucruri de spus.

In concluzie, tema de astazi si intrebare data spre exercitiu, este trecutul femeii. Este relevant? Cat este de important? Cat din el trebuie cunoscut? Este ignoranta barbatului o binecuvantare? Cat de mult te poti descoperi in fata unei femei si in general intr-o relatie?

In imaginile de mai jos avem o gagicuta (funny) care s-a prezentat la proba scrisa a examenului auto. O pupase girafa inainte dar… intrebarea mea este daca nu cumva politistii au facut abuz de putere asa cum fac in nenumarate randuri.

Se stie ca mai nou examenul pentru permisul de conducere se sustine inainte de proba practica. Uneori chiar cu cateva saptamani inainte. Lasand la o parte latura haioasa a intamplarii as intreba de ce i-au pus etilotestul? Ce lege prevede ca trebuie sa ai alcoolemie 0 atunci cand sustii proba scrisa a exemenului de permis auto? Cum isi permit politistii de la circulatie sa intrebe pietonii daca au baut sau nu?

Romania e o tara aparte, in care proprietatea imobilelor sta inscrisa la vreo 5 institutii diferite si care nu stiu una de alta. Analizand la rece nici n-ar fi prea rau in cazul in care aceste institutii ar comunica intre ele.

Sa le luam pe rand. Institutia de baza la care sunt inscrise toate proprietatile imobiliare este Cartea Funciara. Daca detii un imobil sau un teren aici poti gasi toate informatiile referitoare la acesta incepand cu locatia exacta si terminand cu dimensiuni, schite si vecini dar si proprietarii istorici ai lotului de teren sau ai imobilului respectiv.

La Cartea Funciara inscrierea dreptului de proprietate se face printr-o “incheiere de intabulare” in urma unui act prin care o anumita persoana devine efectiv proprietar. Adica un contract de vanzare-cumparare, o decizie judecatoreasca etc. Dupa ce a fost realizata efectiv intabularea proprietatii se poate emite cadastrul, adica schita exacta a imobilului sau terenului.

In general cei de la Cartea Funciara iti cer un Certificat Fiscal pentru diferitele modificari pe care ai vrea sa le faci, ceea ce aduce vorba despre Administratia Financiara. Adica locul in care platesti impozite si in care ti se poate spune daca ai restante la plata impozitelor catre Stat. Chestia nasoala este ca cele doua institutii nu prea stiu una de alta si prin urmare trebuie sa te duci cam cu aceleasi acte si intr-o parte si in alta.

Mergem mai departe la Serviciul de Evidenta a Populatiei de care ai nevoie in cazul in care vrei sa-ti schimbi buletinul. Cei de aici iti cer in general numai sa faci dovada faptului ca esti proprietar si nu-i intereseaza impozitele.

Lucrurile ar trebui sa fie destul de simple si ar trebui sa functioneze destul de repede daca s-ar investi cateva miliarde de Euro in softuri care care sa comunice intre ele… dar, suntem totusi romani, si o sa vedeti in continuare un studiu de caz atat de penibil incat devine aproape haios.

Judecatoriile pot sa ia decizii peste capul acestor institutii dar daca se baga in joc lucrurile devin extrem de complicate pentru ca nimeni nu prea stie modalitatile in care trebuie aplicate aceste decizii.

Bancile au si ele un cuvant de spus pentru ca atunci cand sunt cumparate pe credit intabularea proprietatilor trebuie sa specifice faptul ca acestea sunt ipotecate. Schimbarea ipotecii este un lucru pe care putin stiu sa-l faca, majoritatea notarilor spun ca deciziile judecatoresti spre exemplu sunt suverane si nu este nevoie de schimbari in Cartea Funciara. Bancile spun invers. Adica desi contractele specifice de credit au fost modificate in concordanta cu schimbarile intervenite in ceea ce priveste o anumita proprietate, este nevoie si de schimbarea ipotecii cu inscrierea actelor aditionale in Cartea Funciara.

Intre toate astea alearga notarii, mananca o paine buna si vor manca foarte mult timp de acum inainte, pentru ca investitiile in IT nu sunt o prioritate a Statului Roman. Sau cel putin asa pare. De fapt sistemul, desi in mod teoretic unul logic si simplu, este in realitate atat de “time consuming” incat a dat nastere la firme specializate (in statul la cozi).

Studiu de caz: Ai un apartament si un contract de construire cu o firma. Pe parcursul derularii contractului vrei sa vinzi dreptul de proprietate asupra apartamentului. In fapt transferul efectiv de proprietate intre tine si constructor se face la semnarea procesului verbal de predare primire a apartamentului, dar ca sa poti vinde trebuie sa ai intabularea (si cadastrul) proprietatii. Muhaha!…

E oarecum evident pentru ca nu poti vinde vrabia de pe gard, veti spune. Dar… nu e chiar asa pentru ca poti specifica anumite clauze in contractul de vanzare-cumparare. In cazul asta incepi si mergi pe fir incepand evident cu Cartea Funciara unde ti se vor cere pe langa intabularea blocului si dezmembrarea pe apartamente.

Asta inseamna ca firma de constructii trebuie sa mearga la ghiseu si sa spuna: Eu am intabulat blocul si am vandut apartamentul X domnului Y. Schita fiecarui apartament este urmatoarea… etc. In Romania insa antreprenorul poate spune ceva de genul: “Frate, io am intabulat blocul, l-am construit, acum Asociatia de Proprietari sa faca dezmembrarea”. Asociatia de Proprietari poate spune la randul ei: “Frate… s-au mutat vreo 15% pana acum, abia am strans banii de montat chestii comune pe scara… nu prea stim ce sa facem”. Si totusi tu vrei sa cumperi, ai toti banii, ai toate drepturile dar esti incurcat intre institutii. Ce faci? Pai te descurci romaneste

Asta inseamna ca te duci la ghiseu, iei toate actele de la antreprenor, dai spagi si dezmembrezi blocul pe banii tai (i.e. mii de Euro), dupa care duci intabularea propriului apartament la Banca. Apoi vorbesti cu Asociatia de Proprietari sperand sa-ti recuperezi banii. Va dati seama ca lucruri de genul asta sunt absolut ilegale, dar se intampla… frecvent.

Eh, la mine treburile au fost si mai complicate, pentru ca mai era si ANL-ul pe fir, adica inca un rand de ghisee si, in plus, nu sunt eu cel care a dezmembrat blocul . Eu sunt pus in situatia de a-l gasi pe cel care a dezmembrat blocul, sa iau actele blocului de la el, si sa-mi intabulez garsoniera. Ma intreb ce s-ar intampla daca astia si-ar baga picioarele si ar fugi cu actele?

Sumar avem: Cartea Funciara – inscrierea dreptului de propriatate, Adimistratia Financiara – impozite stat, Judecatoria – drepturi legale, Banca – ipoteci inscrise in Cartea Funciara, Evidenta Populatiei – dovezi ale dreptului de proprietate si notarii (sau alte firme specializate) care alearga printre astia.

Howdy friends , dimineata am licenta. Hihi! Bineinteles ca toata saptamana am zis ca de maine o sa ma apuc de invatat… si bineinteles ca nu am apucat sa parcurg mai mult de 20% din materie :d. Viata grea cu actele astea, parca suntem in Jungla Amazoniana cand vine vorba sa intabulezi un kkt de proces verbal.

Oricum, e ca in bancul cu inginerul, profesorul si studentul care sunt pusi sa raspunda la intrebarea: cat de repede ai putea sa inveti chineza? Primul zice 2-3 luni, al doilea o luna doua iar studentul raspunde sincer: “Daca maine am examen la noapte o invat pe toata”. Sa vedem daca se adevereste si in cazul meu … caci pana dimineata ma gasiti p-aici :d

Leonard Cohen – The Future

Pentru ca, din cate observ, sunt inca multi oameni care pun botul la phishing, am sa revin aici cu un spam pe care l-am primit. Sa-l vedem:

———————————————————————-
ACTUALIZAREA INFORMATIILOR SI DOCUMENTELOR PRIVIND DATELE DE
IDENTIFICARE ALE CLIENTILOR

Bancpost isi anunta clientii ca in prezent deruleaza o campanie
de actualizare si completare a datelor de identificare ale
acestora.

Aceasta actiune este in conformitate cu Legea nr. 656/2002 cu
modificarile si completarile ulterioare si cu Regulamentul Bancii
Nationale a Romaniei nr. 9/2008 privind cunoasterea clientelei in
scopul prevenirii spalarii banilor si finantarii terorismului,
cu modificarile ulterioare.

Termenul legal pana la care actiunea de actualizare si completare
a datelor trebuie finalizata este 15 februarie 2010. Incepand cu
aceasta data, accesul clientilor la conturile proprii va fi
restrictionat pana cand acestia vor da curs solicitarii de
furnizare / actualizare a datelor personale.

Tot ce trebuie sa faceti este simplu click pe linkul de mai jos
pentru actualizare si completarea a datelor :

http://www.bncpstfast.com/actualizare/date/personale/fastbanking/index.js

copyright © Bancpost 2010

numar mesaj securizat #000059846432
——————————————–

Acuma, un om normal ia legea 656/2002 , acest Regulament 9/2008 (care nu stiu de cine e dat). Vede ca p-acolo scrie cam ce scrie in mail, intra pe siteul specificat, introduce datele de pe card dupa care poate sa-si ia adio de la bani. Cam asa functioneaza smecheria.

Cum iti dai seama ca cineva vrea sa-ti fure banii din cont sau de pe card? In primul rand eu nu sunt client Bancpost, dar sa zicem ca as fi fost… primul element care mi-ar fi dat clar de gandit ar fi acela ca Banca imi cere date cu caracter personal, prin e-mail, ceea ce nu ar trebui sa se intample niciodata!

In al doilea rand vad expeditorul mailului: Bancpost | Fastbanking <Bancpostro@postbancro.com> .

Adica Bancpostro@postbancro.com – o aiureala totala. Puteti incerca sa trimiteti un mesaj gol la adresa aia si o sa vedeti ca o sa primiti eroare. Ea nu exista.

Este evident ca o banca are destul capital sa cumprere domeniul cu numele sau si deci email de genul office @ NumeBanca.ro sau relatii-clienti @ NumeBanca.ro … Combinatiile de genul XXXro.com sau altele care apar si in mailul de mai sus sunt… stupide de-a dreptul.

Si apoi vine numele siteului. In speta Bancpost are siteul http://www.bancpost.ro iar in mail apare http://www.bncpstfast.com/… .Iarasi, jenibil pentru un ochi de cunoscator. Asa ceva e evident o facatura dar sa vedem mai departe. Termenul de 15 Februarie 2010 nu apare in niciuna dintre legile citate, mailul nu are antetul bancii si nici nu contine eventuale date de identificare a unor persoane de contact!

In fine, sunt multe si marunte dar ca sa testati foarte simplu astfel de gainarii punte-ti mana pe telefon si sunati la banca inainte sa introduceti date personale pe orice site de pe internet. Altfel puteti nimeri direct in “bratele” celor care fac phishing!

Ciocolata Postavaru
Face p**la precum paru’
Tine minte trei cuvinte:
P**a, Paru’, Postavaru’

Sutienul Cluj-Napoca
Face tzatza precum roca
Tine minte trei cuvinte
Tzatza, Roca, Cluj-Napoca

Ca sa-ti schimbi numerele de inmatriculare cand ti-ai schimbat domiciliul dintr-un judet in altul ai de completat N acte (nu e gluma) si ai de facut urmatorii pasi:

- Mergi la Fiscul vechiului oras si ia-ti Fisa de Inmatriculare si Certificatul Fiscal

- Mergi la Fiscul din noul oras si plateste restul de impozit pe anul respectiv. In plus trebuie sa iei o stampila de acolo.

- Mergi la CEC si plateste taxa pentru schimbare numerelor de inmnatriculare

- Mergi la Serviciul Inmatriculari al Politiei Rutiere din noul oras, stai la cozi, completeaza cereri si ia-ti noile numere.

Succes!